2024年第14周（4.1-4.7日），上海新址成交1215套，环比下落约63%。二手房成交2920套。环比上周减少约40%！平均日成交417套！

这是因为，3月份恰逢一季度收官，好多房企进行季度冲刺，抢在3月底之前开盘成交。当然在4月第一周成交量迎来下调。

此外，上周包含爽快小长假，按照中国传统习俗，遴荐在这个节沐日买房签约的东说念主数偏少。

以二手房为例，假期三天网签数据分辨是143套、213套和366套，往来彰着缩水。诚然成交量是缓缓朝上，但和平时有超越大落差，此前周一到周五的二手房每天网签数据齐在500套以上。

签约套数过百名堂也骤降

从另外一个维度来看，在上周签约套数成交过百的名堂仅1个，这个名堂为宜浩绿园，为限价房，对购买东说念主群及履历有一定鸿沟。这也反馈了上周往来不活跃。

从成交均价来看，中高端名堂不绝保捏一定活跃度，但豪宅类产物降温权臣。成交前十榜单知道，均价6万元/平方米以上楼盘有6个，包括2个10万+的豪宅类产物。

上周开盘名堂为0

上周莫得名堂入市。这亦然因为上周恰逢爽快小长假，莫得楼盘会遴荐在爽快节假期开盘。然而第四批纠合供应楼盘还是推出，房源相配充分，是以后续供应会实时跟上。

临了，上周成交出现回落预感之中，也属庞杂景色。然而跟着后续供应量跟上后，再重叠多方面战略要素，例必会迎来新的成交小岑岭，敬请温雅后续成交数据。