大阳沟57号老邻里搬进“自界说”的新家，石榴新村老场地原地“点菜式”起新址……南京市城市更新技俩正热热闹闹推动中，居民唱“主角”，共商共建出的家是什么样？全部来望望。

旧址翻建，大阳沟57号一年完成迷惑拜托

4月5日，大阳沟57号居民严大爷运转验收刚装修好的新家。 “其时我即是念念要屋内亮极少的，刻下这户型采光挺好，住进来心也敞亮了。”严大爷说。

站在秦淮区大阳沟路边，一座米黄与咖色相间的三层住宅楼引东说念主防卫。走进严大爷的家，零丁的卧室、厨房、卫生间，还有一处小客厅。“自然气、自来水和宽带用起来更简短了！”严大爷说。

大阳沟57号

大阳沟57号

大阳沟57号2幢、3幢由于建成年代久远，部分承重结构不成得志安全使用条款，房屋被评定为C级险房。按如故址、原面积、原高度“三原”原则，大阳沟57号2、3幢进场施工，历时一年便完成旧址翻建。

大阳沟57号原有27户居民，最小的一户面积还不到10深广米，每户的居住需求不尽谈判。迷惑单元南京白房公司联系谨慎东说念主先容，技俩通过优化遐想，更新中将本来的两幢并为一幢，推出了十余种户型。“刻下的户型，是字据不同居民的需乞降本色情况来遐想的，有像严大爷家三室一厅的，还有两室一厅和一室一厅的，同期保证每户王人有零丁阳台、厨房、卫生间。”迷惑单元联系谨慎东说念主先容。

大阳沟老旧住宅片区更新技俩是江苏省首批城市更新试点技俩，刻下已扩充了老旧小区翻新、危房消险等责任，异日将捏续推动棚户区翻改建、街巷微更新及低效楼宇把握等，捏续提高片区举座环境品性，惠及居民110多户。

共商共建，石榴新村居民参与翻新全历程

4月8日下昼，石榴新村的常大姨和老邻居们相约来看房。“其时咱们王人提了观念，刻下屋子要建好了，巨匠王人等不足啦，念念着提前来望望，”常大姨说，“看到新址子庄重了，心里就逍遥了。”

在新街口商圈几百米外，石榴新村迷惑热热闹闹。已经的石榴新村房屋老化，街巷短促，是典型的“城中村”。被纳入城市更新技俩后，石榴新村变“传统征收”为“包容更新”，探索出一条“以原地重建、回迁安置为主，异域置换、货币回购、优先购买原地商用房屋相结合”的新旅途。

石榴新村

技俩告别了传统的“拆迁走东说念主”表情，吸收居民全程参与的共商共建机制，居民泛泛参与计策制定、遐想翻新全历程。尊重居民遴荐意愿的前提下，技俩从户型景观、房间数目、功能分隔等细节脱手，经过70多轮修改退换，确保更新翻新后“分得开、住得下”。

新建的石榴新村共6幢小楼，其中4幢已拆以外部脚手架。柔柔的浅灰色外立面在春日的阳光下亮堂舒展，工东说念主正在给外墙刷真石漆，里面在装配水电，预测本年底实现。

石榴新村总建筑面积 2.36万深广米，新建建筑最高11层、最低4层。迷惑单元南京越城集团白下房产蓄意公司谨慎东说念主先容，除了新建改善性住宅建筑，还配套迷惑事业交易用房和6000深广米的地下车库，力求来岁让居民回迁，住进信得过的石榴“新”村。

本年南京共有居住、坐蓐、群众、概述4大类40个城市技俩在推动，居住类技俩中，除了石榴新村和大阳沟片区，小松涛巷等也在更新中。在对居住类技俩进行更新时，将尊重建筑原始风貌和群众的居住需求，紧密扩充留改拆，为市民带来愈加宜居便利的活命空间。

扬子晚报/紫牛新闻记者 姜婧仪 通信员 宁建轩

校对 李海慧